我國建筑業(yè)智能化工程的發(fā)展

      我國若自95年開始計算，智能化工程建設已經有16年的歷史；從無到有，從簡單的模仿到自行研發(fā)自主品牌的產品，從僅有的布線系統(tǒng)到納入智能化工程范圍的子系統(tǒng)越來越多；從炒作到務實，從迷茫到清醒走過了一段不平凡的歷程；有成功的案例，更多的是失敗的教訓。目前幾乎是無建筑物不談智能化，但有特色有水平的項目并不多，大多還是停留在模仿和類比的較低水平的重復建設。

 　 那么什么是建筑智能化工程，記者了解到，建筑智能化工程又稱弱電系統(tǒng)工程，主要指通訊自動化（CA），樓宇自動化（BA），辦公自動化（OA），消防自動化（FA）和保安自動化（SA），簡稱5A。簡單的來說，建筑智能化工程包括：1、計算機管理系統(tǒng)工程；2、樓宇設備自控系統(tǒng)工程；3、保安監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)工程；4、智能卡系統(tǒng)工程； 5、綜合布線系統(tǒng)工程；6、計算機網絡系統(tǒng)工程；7、廣播系統(tǒng)工程；8、會議系統(tǒng)工程； 9、綜合物業(yè)管理系統(tǒng)工程； 10、智能燈光、音響控制系統(tǒng)工程；11、火災報警系統(tǒng)工程；12、計算機機房工程等。

 　 目前，世界上最大的智能化工程市場無疑是在中國。建設部建筑智能化技術專家委員會 專家楊國棟接受千家網記者采訪時談到：目前我國智能化工程市場還比較浮躁；重復照搬的低水平建設項目還較多，真正能體現出人性化服務的智能建筑還不多。“集成商中標，農民工干活，設備提供商負責技術支持”的局面還比較普遍。集成商并未真正起到“集成商”的作用。若干個智能化工程子系統(tǒng)能夠實現互聯、互通、互操作，信息資源共享的一體化系統(tǒng)并不多，離散的，單獨運行的系統(tǒng)結構還占多數。這與不同建筑物，不同投資商的不同管理模式、投資偏少有直接關系，很多業(yè)主寧愿把錢花到外墻、地面和裝修上，也不愿意增加對智能化工程的投入，當然與更深層次的涉及建筑領域內的整體管理機制、項目管理模式、長官意識等也不無關系。

　　通用建筑設計院的智能化工程設計水平和設計深度是目前影響智能化工程發(fā)展的主要因素之一。一般業(yè)主或投資商對設計院的設計均抱有很大的期望，以為設計院無所不能；其實不然，智能化工程屬于專業(yè)設計范疇，一般通用設計院僅設計與建筑結構和平面相關的通用系統(tǒng)，市政資源、機電配套等；設計深度又受建設部下發(fā)的關于初步設計設計深度要求的制約（只要審圖能通過就算OK），專業(yè)性設計基本上用一句話“請專業(yè)設計配合設計，并由設計院認可”了事兒。但“工程預算”確是在初步設計的基礎上出臺的，這就為后續(xù)深化設計、施工等埋下了伏筆。目前幾乎100%工程中的智能化工程部分的預算都偏低，有得還低的離譜。我碰到的一個最典型的案例，設計預算僅為800萬元，最后完成后的決算是近6000萬元，相差太多。設計院初步設計的深度和專業(yè)設計相比，其缺項漏項太多，或“僅有骨頭沒有肉”，實施中不得不再投資去完善系統(tǒng)的可用性和可靠性。

　　若想做好智能化工程的建設，業(yè)內應該高度重視項目的前期定位咨詢工作，進一步發(fā)揮業(yè)內專家的作用，利用專家的技術專長和豐富的工程經驗來為建設項目診脈和把關。將招標前期的準備工作做得更充分些，能減少中標后的大量變更和洽商，也能使工程建成后的符合性和適用性更好些。